El Portugal Golden Visa coste no es un solo número. Un presupuesto realista combina la inversión o actividad que califica, AIMA gastos administrativos, costes profesionales y documentales, gastos relacionados con la inversión, costes familiares y futuras renovaciones.
A fecha de 11 de septiembre de 2026, Portugal ofrece cinco rutas de inversión ARI que cumplen los requisitos para nuevos solicitantes. La inversión inmobiliaria y la antigua vía general de transferencia de capital ya no están disponibles para nuevas solicitudes de Visado Dorado.
Punto clave: La inversión o actividad mínima que califica no es lo mismo que el coste total Portugal Golden Visa.
Portugal Golden Visa coste de un vistazo
Para un solicitante principal, la cantidad principal depende de la ruta que cumple los requisitos:
| Ruta de clasificación | Requisito estándar | Reducción de baja densidad |
|---|---|---|
| Creación de empleo | Al menos 10 trabajos | 8 empleos donde se aplica la reducción de 20% legal |
| Investigación científica | Al menos €500,000 | €400,000 donde se aplica la reducción legal de 20% |
| Producción artística o patrimonio cultural nacional | Al menos €250,000 | €200,000 donde se aplica la reducción legal de 20% |
| Vehículos de inversión colectiva no inmobiliaria que califican | Al menos €500,000 | No aplicable |
| Capitalización empresarial combinada con empleo | Al menos €500,000 más las condiciones laborales establecidas por ley | No aplicable |
La reducción de baja densidad se aplica a las vías de creación de empleo, investigación científica y cultural. No se aplica a las vías de fondo cualificante o capitalización de empresas. El marco legal también impide que las actividades de inversión que quedan calificadas se utilicen, directa o indirectamente, para inversión inmobiliaria. Véase el Artículo consolidado actual 3 de la Ley nº 23/2007.
¿Qué se incluye en el coste total de Portugal Golden Visa?
Un presupuesto completo debería separar seis categorías:
- Inversión o actividad económica que califica.
- AIMA tasas de solicitud, emisión y renovación.
- Honorarios legales u otros honorarios profesionales.
- Gastos de documentación, traducción, apostilla y legalización.
- Gastos bancarios, de divisas y de vehículos de inversión.
- Costes adicionales para familiares y renovaciones.
Mantener estas categorías separadas es importante porque tienen características económicas diferentes. Una suscripción a un fondo €500,000, por ejemplo, es capital de inversión sujeto a los términos y riesgos del vehículo seleccionado. Una tarifa AIMA es un cargo administrativo. Una vía cultural puede implicar inversión o apoyo, por lo que su perfil económico y de recuperación depende de la estructura de calificación.
Rutas de inversión que califican en 2026
Creación de empleo
La vía de creación de empleo requiere al menos 10 empleos en Portugal. No existe un importe universal de capital fijo asociado a esta vía, por lo que el coste económico depende de los salarios, cargos del empleador, contratación, instalaciones, equipamiento y otros gastos operativos.
Cuando la actividad se realiza en un territorio de baja densidad que cumple los requisitos, el requisito cuantitativo puede reducirse en 20%, de 10 empleos a 8.
Investigación científica
El umbral estándar €500,000 se aplica a actividades de investigación cualificadas realizadas por instituciones científicas públicas o privadas integradas en el sistema científico y tecnológico nacional de Portugal. Para la actividad cualificada en un territorio de baja densidad, el umbral legal puede reducirse en 20%, a €400,000.
Producción artística y patrimonio cultural
El umbral estándar es €250,000 para la inversión o apoyo que cumpla los requisitos relacionados con la producción artística o la recuperación o mantenimiento del patrimonio cultural nacional a través de las entidades permitidas por la ley. Para la actividad que cumple los requisitos en un territorio de baja densidad, el umbral legal puede reducirse en 20%, a €200,000.
Un umbral de capital más bajo no convierte automáticamente esta vía en la menos costosa en términos económicos. La estructura de la contribución o inversión, el trabajo profesional asociado y la recuperación del capital importan.
Fondos de inversión cualificados y otros vehículos de inversión colectiva
La ley actual establece una vía €500,000 para adquirir unidades en vehículos de inversión colectiva no inmobiliarios que califican y constituyen la legislación portuguesa. El vehículo debe cumplir las condiciones legales, incluyendo un vencimiento mínimo de cinco años en el momento de la inversión y al menos 60% de su valor de inversión realizado en empresas comerciales con sede en Portugal.
Las normas sobre el Visado Dorado no hacen elegibles a todos los fondos portugueses. Los inversores deben revisar la documentación legal, la política de inversión, el vencimiento, la liquidez, las comisiones y los riesgos del vehículo de forma independiente a la evaluación migratoria.
Capitalización empresarial y empleo
Otra vía requiere al menos €500,000 transferido para la constitución de una empresa portuguesa junto con la creación de cinco empleos permanentes, o para fortalecer el capital social de una empresa portuguesa existente cumpliendo las condiciones laborales establecidas en la ley.
Para una empresa existente, la ley prevé la creación de al menos cinco empleos permanentes o el mantenimiento de al menos 10 empleos, con un mínimo de cinco puestos permanentes, durante al menos tres años. Por tanto, el coste económico total supera el importe €500,000 capital y puede incluir nóminas, costes de seguridad social, servicios profesionales, impuestos, locales y otros gastos operativos empresariales.
La página actual de AIMA ARI enumera las cinco rutas y sus condiciones principales. Véase AIMA's Autorização de Residência para Investimento page.
¿Se puede conseguir un Portugal Golden Visa comprando una propiedad?
No, no para una nueva aplicación.
Ley nº 56/2023 eliminaron las antiguas rutas inmobiliarias y la ruta general de transferencia de capital del marco de ARI que califica. Esto es importante al comparar el contenido antiguo de la Golden Visa con las normas vigentes en 2026.
Tasas oficiales AIMA del Golden Visa en 2026
AIMA actualizó su tabla de tarifas con efecto desde el 1 de marzo de 2026. La tabla muestra una cantidad estándar y una cantidad reducida correspondientes a la reducción 25% aplicable a los procedimientos presentados mediante un canal digital bajo la regulación actual de tasas.
| Acto administrativo | Cantidad estándar | 25% cantidad de canal digital mostrada por AIMA |
|---|---|---|
| Recepción y análisis de solicitudes para la emisión o renovación de ARI, incluyendo solicitudes de reunificación de familias ARI | €842.80 | €632.10 |
| Emisión de permisos de residencia en ARI | €8,418.90 | €6,314.20 |
| Renovación del permiso de residencia en ARI | €4,210.30 | €3,157.80 |
| Emisión de permiso de residencia para un familiar reunido con un titular de ARI | €8,418.90 | €6,314.20 |
| Renovación del permiso de residencia para un familiar reunido con un titular de ARI | €4,210.30 | €3,157.80 |
La cantidad realmente debida debe confirmarse a partir del documento de pago AIMA generado para el procedimiento específico. El canal, el procedimiento y las circunstancias del solicitante pueden influir en el cargo aplicable. AIMA 2026 actualización de las tasas y Tabla actual de tarifas Son las referencias que debes comprobar antes de pagar.
La base legal para la reducción de canales digitales aparece en Ordenanza nº 307/2023, según su enmenda.
Desde 16 febrero de 2026, AIMA indica que las renovaciones de ARI se procesan exclusivamente en línea a través de su portal de renovaciones, salvo cuando se requiera una cita biométrica posterior. Consulte el AIMA Información del Portal ARI.
¿Cuáles son las comisiones iniciales de AIMA para un inversor?
Utilizando las cantidades de la tabla de 2026 de AIMA, los cargos administrativos iniciales de un solicitante principal consisten en la tasa de análisis de la solicitud más la tasa de emisión del ARI.
- Cantidades estándar: €842.80 + €8,418.90 = €9,261.70.
- Si se aplican las cantidades 25% del canal digital mostradas por AIMA: €632.10 + €6,314.20 = €6,946.30.
Para una ruta de clasificación €500,000, eso produce una ilustración inicial sencilla de €509,261.70 usando las cantidades estándar de AIMA, o €506,946.30 usando las cantidades 25% del canal digital mostradas por AIMA.
Estas cifras no constituyen un presupuesto ni el coste total de la Golden Visa. Excluyen honorarios profesionales, documentación, costes bancarios y de divisas, gastos de fondos o negocios, consideraciones fiscales y costes familiares.
¿Cuánto cuesta la renovación de un Golden Visa?
El presupuesto de renovación debe incluir tanto el cargo de análisis de aplicaciones como el cargo de renovación.
- Cantidades estándar: €842.80 + €4,210.30 = €5,053.10.
- Usando los 25% cantidades digitales mostradas por AIMA: €632.10 + €3,157.80 = €3,789.90.
Estos son solo gastos administrativos. No incluyen asistencia profesional, actualizaciones de documentos ni gastos relacionados con inversiones que puedan surgir durante una renovación.
¿Cuánto cuesta el Portugal Golden Visa para una familia?
La inversión que califica no se multiplica por el número de miembros de la familia.
Los familiares elegibles pueden solicitar bajo el marco de reunificación familiar de ARI, pero se aplican costes administrativos y de documentos adicionales. La tabla 2026 de AIMA muestra las mismas cantidades de emisión y renovación de permisos de residencia para los familiares reunidos que para el titular principal de ARI, y su línea de análisis de solicitud incluye expresamente las solicitudes de reunificación familiar de ARI.
Por tanto, el presupuesto familiar total depende del número de familiares elegibles, los procedimientos requeridos para cada persona y sus necesidades documentales. Los documentos de pago emitidos por AIMA deben comprobarse antes de confiar en el total familiar.
Otros costes a presupuestar
Honorarios legales y profesionales
La legislación portuguesa no establece un único abogado o honorario de asesoramiento universal para un caso de Visado Dorado. Los honorarios varían según el profesional, la vía de inversión, el número de solicitantes, el alcance de la debida diligencia, la complejidad, los servicios incluidos y el apoyo a la renovación. Pide un alcance escrito del trabajo y una tabla clara de honorarios antes de contratar a un proveedor.
Documentos, apostillas y traducciones
Dependiendo de la nacionalidad, residencia y circunstancias personales del solicitante, los costes pueden incluir certificados de estado civil, certificados de antecedentes penales, apostillas, legalización consular, traducciones certificadas, reconocimiento de firmas, registros corporativos y documentación bancaria. No existe una cantidad universal fiable porque estos gastos dependen de los países y documentos implicados.
Banca y divisas
Los solicitantes también pueden incurrir en cargos de mantenimiento de cuentas, comisiones por transferencias internacionales, diferencias de conversión de divisas y comisiones por la documentación bancaria. Estas no son comisiones AIMA.
Costes de fondos y vehículos de inversión
Para la vía €500,000 de inversión colectiva, el vehículo seleccionado puede tener sus propios cargos de gestión, suscripción, administración, custodia, ejecución u otros cargos. Estos se determinan por la documentación del fondo, no por la legislación del Visado Dorado.
El capital de inversión también está expuesto al riesgo de inversión. La Portugal Golden Visa no garantiza el retorno del capital, la liquidez ni el rendimiento de la inversión.
Costes de rutas comerciales
Para la vía de la empresa, la cantidad €500,000 capital es solo un elemento. La nómina, las contribuciones del empleador, los impuestos, la contabilidad, las instalaciones, la contratación y otros gastos operativos pueden afectar de forma significativa al presupuesto total.
¿Cuál es la ruta Portugal Golden Visa más barata?
No hay una única respuesta una vez que se considera el coste económico total.
El umbral estándar de capital estándar más bajo es €250,000 para la vía cultural. Cuando se aplica la reducción legal de baja densidad, ese umbral puede ser 20% menor o €200,000. Pero una cantidad mínima que cumpla los requisitos no significa necesariamente menor coste económico o menor riesgo.
Una inversión €500,000 en un fondo cualificado, por ejemplo, es capital de inversión con sus propias características de riesgo, liquidez y rentabilidad. Una contribución cultural puede tener un perfil económico diferente. Una vía de creación de empleo no tiene un umbral único de capital, sino que genera costes recurrentes de empleo.
La comparación útil no es solo "¿Qué ruta tiene el número más bajo?" sino "¿Qué capital se compromete, qué costes no se pueden recuperar, qué gastos recurrentes se aplican y qué riesgos crea la estructura?"
Portugal Golden Visa lista de costes
- ¿Qué ruta ARI estás usando?
- ¿Qué umbral de calificación o requisito de empleo se aplica?
- ¿Se aplica legalmente la reducción de baja densidad a esa ruta y ubicación?
- ¿Qué AIMA tarifa generará el canal y procedimiento correspondiente?
- ¿Cuántos miembros de la familia solicitarán?
- ¿Qué servicios profesionales están incluidos en el presupuesto?
- ¿Qué documentos requieren apostila, legalización o traducción?
- ¿Qué costes bancarios y de divisas pueden surgir?
- ¿Qué comisiones y riesgos están asociados al vehículo de inversión o al negocio?
- ¿Qué costes de renovación deberían reservarse para más adelante?
Preguntas frecuentes
¿Es €500,000 el coste total de Portugal Golden Visa?
No. €500,000 es la cantidad que cumple los requisitos para algunas rutas. AIMA tasas y otros gastos son adicionales.
¿Puedo seguir utilizando una transferencia de capital de €1.5 millones?
No para una nueva solicitud bajo el marco actual de la ARI. La antigua ruta general de transferencia de capital fue revocada.
¿Puedo comprar una propiedad €500,000 con un nuevo Golden Visa?
No. La inversión inmobiliaria ya no es una vía que cumple los requisitos para nuevas solicitudes.
¿Cuál es la cantidad más baja de inversión en Golden Visa?
La vía cultural tiene un umbral estándar de €250,000. La ley permite una reducción 20% para la actividad cultural cualificada en un territorio de baja densidad, lo que produce un umbral €200,000. La creación de empleo se expresa como un número de empleos en lugar de una inversión fija.
¿Necesita cada miembro de la familia otra inversión €500,000?
No. La inversión que califica la realiza el inversor principal. Los familiares tienen sus propias tasas de inmigración y costes de documentación.
¿Cuánto cuestan AIMA tasas del Golden Visa en 2026?
Para un solicitante principal, la tabla de AIMA muestra €842.80 para la recepción y análisis de la solicitud, €8,418.90 para la emisión y €4,210.30 para la renovación a las cantidades estándar. La misma tabla también muestra cantidades 25% reducidas en canales digitales de €632.10, €6,314.20 y €3,157.80 respectivamente.
¿Pueden cambiar las tasas del Golden Visa?
Sí. Los cargos administrativos de AIMA se actualizan periódicamente. Verifica siempre la tabla oficial actual antes de pagar.
¿La Golden Visa garantiza que recuperaré mi inversión?
No. La elegibilidad migratoria y el rendimiento de las inversiones son cuestiones separadas. El capital puede estar expuesto a riesgos de mercado, liquidez, gestión y otros riesgos dependiendo de la vía y la estructura.
Siguiente paso: compara la ruta, no solo el precio principal
La forma más útil de evaluar el coste Portugal Golden Visa es comparar toda la estructura: capital o actividad cualificada, tasas gubernamentales, gastos recurrentes, costes familiares, liquidez, riesgo y el objetivo migratorio.
Revisa el Portugal Golden Visa página del programa para el marco de elegibilidad más amplio, Compara rutas de residencia, o usar Encuentra tu camino Para reducir las opciones que podrían merecer un análisis más detallado en tu situación.
Fuentes oficiales
- AIMA – Autorização de Residência para Investimento (ARI), Artículo 90-A
- AIMA – Actualización 2026 de la tabla de honorarios
- AIMA – tabla actual de tasas y cargos
- AIMA – Portal ARI e información sobre renovaciones
- Diário da República – Ley nº 56/2023
- Diário da República – Ley consolidada Nº 23/2007, Artículo 3
- Diário da República – Ordenanza nº 307/2023, normas actuales de tasas
Última verificación: 11 septiembre 2026.
Este contenido es solo para información general y no constituye asesoramiento legal, fiscal o financiero.